观点:SOHO中国去年营收17.75亿元 同比增长1.9%


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3月23日晚间,SOHO中国(00410.HK)披露2022年全年业绩。

财报显示,2022年SOHO中国实现营业收入约17.75亿元,2021年为17.42亿元,同比增长1.9%。2022年毛利率约为81%,2021年时为80%;毛利约14.37亿元,2021年为13.99亿元,同比增长2.7%;公司权益股东应占净利润约为0.61亿元,年度净利润为6450万元,手持现金及现金等价物约3.45亿元,2021年时为7.34亿元。

截至2022年12月31日,SOHO中国的总借贷共计约161.85亿元,约158.27亿元的借贷以其投资物业作为抵押。其中一年内或按要求偿还的约134.53亿元,1年以上至2年需要偿还的借贷约2.21亿元,2年以上至5年需要偿还的借贷约21.6亿元,5年后需要偿还的借款约3.5亿元。

SOHO中国净资产负债率约为43%,平均借贷成本约4.7%;净流动负债为156.77亿元。

从各项投资业务的出租率来看,截至2022年末,SOHO中国的投资物业平均出租率下降至约76%。

费用控制方面,2022年集团继续实行有效的费用控制措施。2022年度销售费用约为0.5亿元,2021年约为0.4亿元。行政费用约为1.81亿元,2021年约为1.95亿元。

另外,2022年财务收入约为0.03亿元,较2021年财务收入约0.56亿元减少约0.53亿元,主要由于平均可供用于投资的现金余额下降。财务费用约为8.02亿元,较2021年财务费用约9.15亿元减少约1.13亿元,主要由于2022年度平均借款余额下降。

SOHO中国在年报中称,公司在2022年完成了11.8万平方米的新签面积以及9.5万平方米的续租与扩租。全年总能耗对比国标节约1.35亿度,节能率达34%,减碳11万吨。

截至3月24日收盘,SOHO中国报1.32港元/股,跌幅8.97%。

(文章来源:澎湃新闻)

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